EXCLUSIVITÉ : Centre ville! IMMO DE FRANCE vous propose magnifique et lumineux T2 de 44,50 m2 avec terasse!
Au coeur du quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités tels que les écoles, commerces, transports en commun.
Dans une résidence de standing très récente (2016) et sécurisée, en parfait état decouvrez ce charmant T2!
Situé au premier étage d'une jolie copropriété, cet appartement 2 pièces est composé d'une: entrée, cuisine ouverte avec bar mange-debout desservant le séjour de 17 m2 ouvrant sur une joile terasse, salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre, spacieuse avec emplacement dressing.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
Bâtiment faible consommation.
ON AIME :
- son emplacement
- proche de toutes commodités
- agréable pièce de vie donnant sur la terrasse
Une visite s'impose pour le découvrir !
DPE : 83 B GES: 8 B
Estimation des côuts annuels d'énergie : min 260 € max 400 € Année de référence : 2021
Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1 450, 00 €
TAXE FONCIERE: 1 142, 00 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procedure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 264
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice Immo de France , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 05/12/2023
Classe énergie
83 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 260 € et
400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
