Immobilier Mantes-la-Jolie

Troisième ville des Yvelines, Mantes-la-Jolie compte près de 44 000 habitants et séduit par son cadre de vie entre patrimoine et modernité. Située à seulement 57 kilomètres de Paris, en bord de Seine, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, d’un riche passé historique symbolisé par la collégiale Notre-Dame (XIIe siècle), et d’un marché immobilier en pleine évolution.
 

Un marché immobilier dynamique et accessible

Le marché immobilier à Mantes-la-Jolie offre une large diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers pavillonnaires. La ville est marquée par une forte proportion d'appartements (82%), tandis que les maisons représentent environ 17% du parc immobilier. Les logements de 2 à 5 pièces sont les plus recherchés.

Prix au m² à Mantes-la-Jolie :

• Appartement à Mantes-la-Jolie : environ 2 791 €/m²
• Maison à Mantes-la-Jolie : environ 2 564 €/m²

Pour la location :

• Appartement : environ 14 €/m²
• Maison : environ 16 €/m²

Ces prix restent attractifs comparés à ceux de l’ouest parisien, ce qui renforce l’intérêt pour un investissement immobilier à Mantes-la-Jolie.
 

Investir à Mantes-la-Jolie : une rentabilité intéressante

Avec plus de 69% des habitants locataires, la demande locative est forte. Cela représente une opportunité réelle pour les investisseurs, notamment grâce au dispositif Pinel, qui s’applique à certains quartiers de la ville.

La rentabilité locative moyenne y atteint 6,4%, ce qui en fait l'une des villes les plus intéressantes des Yvelines pour un investissement locatif.

Notre agence Immo de France Île-de-France vous accompagne dans la recherche de biens à fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.
 

Mantes-la-Jolie et le Grand Paris : un avenir prometteur

La ville bénéficiera du projet Grand Paris Express, avec la future ligne qui reliera Mantes-la-Jolie à la capitale en moins de 40 minutes. Ce développement va :

• Renforcer l’attractivité de la ville
• Dynamiser les quartiers proches des futures gares
• Favoriser la construction de nouveaux logements et services

Ces aménagements visent à créer un équilibre entre mobilité, habitat et vie locale, avec un impact positif sur les valeurs immobilières à Mantes-la-Jolie.
 

Acheter à Mantes-la-Jolie : un cadre de vie recherché

De plus en plus de familles et jeunes actifs quittent Paris pour s’installer à Mantes-la-Jolie, attirés par :

• Un cadre de vie verdoyant
• De nombreux espaces naturels et berges de Seine
• Une offre scolaire complète : 49 établissements, de la maternelle au lycée
• Une vie locale dynamique avec commerces, marchés, transports et infrastructures culturelles

Parmi les quartiers les plus prisés, Grassicourt attire pour ses maisons bourgeoises, son ambiance résidentielle et son accessibilité.

Envie de vous lancer dans l'immobilier à Mantes-la-Jolie ?

Immo de France Île-de-France vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Mantes-la-Jolie : achat, vente, location ou investissement locatif. Nos conseillers experts du secteur vous aident à trouver le bien idéal, en toute sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville d’avenir.